Location meublée et saisonnière - 5e éd.

Dans un marché de l'immobilier toujours dynamique mais imprévisible, la
location meublée et saisonnière est un investissement dont la rentabilité
dépend de nombreux paramètres (fiscalité, classement ou non en résidence de
tourisme, gestion des locataires, équipement et entretien des biens...). Ce
guide pratique, particulièrement détaillé et complété par de nombreux modèles
de contrats et de lettres, précise tous les éléments qui vont permettre à un
propriétaire particulier de tirer le meilleur rendement de ses locations. Il
tient compte du projet de loi logement et aménagement numérique (ELAN) adopté
en première lecture à l'Assemblée nationale le 12 juin 2018. Le projet prévoit
de créer un nouveau type de bail d'habitation : le « bail mobilité », qui vise
notamment les locataires en mobilité professionnelle. Il concernerait la
location de logements meublés sur une durée de 1 à 10 mois :. la durée du bail
sera convenue dès l'origine, et le bail ne sera pas renouvelable ; le bail
sera sans dépôt de garantie ; les charges seront versées forfaitairement ; le
locataire pourra résilier à tout moment en respectant un préavis d'un mois et
sans avoir à justifier sa décision ; aucune clause de solidarité ne sera
applicable en cas de colocation.